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西安临潼二手房过户流程

来源:www.huijianongye.com 时间:2024-03-11 01:45:59 作者:西安本地信息网 浏览: [手机版]

本文目录:

西安临潼二手房过户流程(1)

  随着人们生活水平高和城市化进程加快,越来越多人开始关注房产问题GoqS。在购买二手房后,过户是必不可少一个环节。本文将介绍西安临潼二手房过户流程。

一、准备材料

  在过户之前,买卖双方需要准备一系列材料,包括:

  1. 《房买卖合同》原件及印件;

  2. 《房产权证》原件及印件;

  3. 双方身份证原件及印件;

4. 双方户口本原件及印件;

  5. 《房评估报告》原件及印件;

  6. 缴纳房过户税费发票原件及印件西.安.本.地.信.息.网

二、缴纳税费

  在过户之前,买卖双方需要缴纳房过户税费。体计算方法为:房过户税费=房交价款×1.5%+5元/(最高不超过5000元)。缴纳税费时,需要供缴税人身份证原件及印件、房买卖合同原件及印件、房产权证原件及印件、房评估报告原件及印件等材料西安本地信息网

三、办理过户手续

在缴纳完税费后,买卖双方需要前往当地房管办理过户手续。体流程如下:

  1. 交材料:买卖双方带准备好材料前往当地房管交申请材料。

  2. 审核材料:房管工作人员会对材料进行审核,核实信息是否真实有效原文www.huijianongye.com

  3. 缴纳过户费用:审核通过后,买卖双方需要缴纳过户费用,费用标准为:房过户税费+过户手续费(根据当地规定收取)。

4. 签署过户协议:缴纳费用后,买卖双方需要在房管签署过户协议。

  5. 办理过户手续:签署完协议后,房管会办理过户手续,将房产权转移至新买家名下huijianongye.com

西安临潼二手房过户流程(1)

四、领取产权证

  在过户手续办理完后,买家需要前往当地不动产登记中心领取新产权证。产权证领取时,需要供购房合同、房过户税费发票、过户协议等材料。

总结

  西安临潼二手房过户流程相对来说比较简单,但仍需要买卖双方准备分,缴纳税费,前往房管办理过户手续西.安.本.地.信.息.网。在过户过程中,买卖双方需要注意保护自己权益,确保过户手续合法有效。

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